相続登記ってどんな意味だろう。

相続登記ってなんですか?

「相続登記」という言葉は、「相続」を原因とした所有権を移転しますという意味です。
「相続登記」というとき、登記をする原因が「相続」で、相続によって、誰から誰に所有権を移転登記するということになります。
また、相続による所有権移転登記を申請するときには、登録免許税という税金を納める必要があります。

通常は法務局に印紙を貼って提出します。
このとき、登記をする原因によって、登録免許税の税率が異なります。

つまり、貼る印紙の金額が変わるということなんです。

「相続」を原因とするときは、固定資産税の評価価格の1000分の4、すなわち0・4%です。
その他に、相続には、遺言が残してあり、その定めに従って登記をする場合があります。
遺言によってするとき、登記の原因が「相続」のときと「遺贈」のときがあります。
一つ目は、相続人Aに「相続させる」という遺言の文言のときは、登記の原因は「相続」で、この文言のときは、相続人Aが単独で登記申請できます。
登記の原因が「相続」と「遺贈」の違いはあっても、「相続人」に移転登記するときの登録免許税は、ともに1000分の4、すなわち0・4%です。
登記の原因が「遺贈」で、相続人以外の人に所有権移転登記をするときの税率は、1000分の20、すなわち2%になります。

まずは、固定資産税の納付書をご準備ください。

相続登記をする際の印紙代を調べてみましょう!


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